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北京半年整治直管公房转租8555户市住建委研究租金标准

2018-01-09 09:07:17 编辑:鹰潭新闻网 来源:鹰潭新闻网-房产

原标题直管公房转租转借半年整治8555户截至01月中旬全市直管公房共完成清理整治8555户占全年清理整治

  原标题?直管公房转租转借半年整治8555户截至01月中旬,全市直管公房共完成清理整治8555户,占全年清理整治任务量的97.6%,“整治”医院周边环境成了枫林街道近年来的“关键词”,半年完成清理整治任务量97.6%“层层转租,租金翻倍,这种现象不太合理,综合治理工作站让市民舒心让患者安心“中山医院一年的门急诊量近360万人,一天的人流量可达5万人次。

  ”据悉,目前公房出租仅2元一平米,可是层层转租后,10平方米左右的单间最低每月租金能到1600元,装有空调和热水器的房间每月租金1800元左右,跟承租人缴纳的20元租金相比,转租价格高了80余倍,尽管这些年来多次集中整治,但往往好一阵子后又会回潮,违者,出租单位有权中止租赁合同,收回房屋。

  图片说明:医学院路整治前后对比面对城市治理的短板,枫林街道和中山医院反复磋商,决定成立中山医院综合治理工作站,并挂牌派出所警务室、交警辅警工作班组,把中山医院周边作为区域环境治理的重点区域,为此,北京市开展了“疏解整治促提升”直管公房专项行动,在医学院路909日设立中山医院周边综合整治接待站,枫林街道、市场监督管理局和城管执法局成立联合接待小组,对168家商铺全部建立“一户一档”,组建临时党支部,不断上门走访商户,制定相应预案。

  截至01月中旬,全市共完成清理整治8555户,占全年清理整治任务量的97.6%,为了防止整治返潮,街道还联合各方力量组建了巡查队伍,加强日常管理与监管,宽严相济帮住户解决困难市住建委介绍,在清理整治过程中,各区创新制定了人性化、有针对性的方法。

  道路不再拥挤,是患者及医院周边居民最直观的感受,对确实存在住房困难的承租人,在政策允许范围内帮助住户解决困难,为让病人和家属及时找到车位,交警在周边道路设置了30多块地下车库指引牌。

  清理整治开展之初,老人十分抵触,不开门,不对话,中山医院也印制了医院“小地图”,分发给来院就诊的患者,房管人员实地查看了房屋情况,提出了改造方案,并承诺为其免费更换门窗、重做防水。

  随着中山医院周边7条马路整治的完成,每天乱停车罚单量从数百辆锐减到几十辆左右,乱设摊、跨门营业也与日递减,目前,清理整治进入收尾阶段,对于拒不整改的“问题户”,通过启动司法程序,寻求法律解决,有效改善中山医院周边环境的同时,居民的满意度和获得感得到显著提高。

  同时,还在研究规范直管公房租赁合同管理,线上 线下双管齐下规范短租房租赁奚福祥副书记介绍,“中山医院周边每天上万的人流量,催生了对于短租房、日租房的大量需求,以前在医院附近走不了几步路就会遇到租房‘黄牛’,但由于存在管理职能上的模糊,几次治理都收效甚微,■背景转租转借现象普遍拆迁租赁纠纷逐年上升直管公房是计划经济时代“福利制度”的历史产物,由于年代久远,部分直管公房的历史可追溯到新中国成立初期,目前绝大部分直管公房是在住宅商品化之前、由政府财政出资兴建的住房。

  其中,中山新村151套、医学院路709日、平江路145弄、枫林大楼140套,这些小区不仅多违章,大量的短租房、日租房缺乏必要的消防设施,各类安全隐患问题尤为突出,因所属产权单位不同,承租公房可分为直管公房和自管公房两种,为了强化短租房管理标准,街道为其制定了一套管理规范。

  近年来,由于部分直管公房的居住者购买了改善型商品房,其原居住的直管公房被转租或转借,而因公房拆迁、租赁等引发的纠纷逐年上升,除此之外,公安派出所制定了实有人口管理规范,街道平安办明确了消防安全措施,居委制定了卫生和防扰民规范,二房东自治组织制定自治章程、奖惩制度、登记制度等措施,(记者邓琦)

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